房博会第二日,现场成交约61套,面积约6713平方米,金额约4658万元,成交均价约为6938元/平方米,人流量约为10000人。同比去年夏季第二天成交情况,成交套数同比增长42%。
随着我市对学区划分及就免试入学的相关政策的发布,学区房成为择校入读的重要途径。本次南湖区专场中,学区房依旧聚集了刚需族和改善性购房者的目光。据本网不完全统计,超过六成观展购房者有学区房购房需求。
“孩子今年已经5岁多了,后年就要上学,今年想要把学区房买好。”今天,在展会现场,市民王先生特地带着妻子和孩子来逛房展会。“4月份的春季房博会我也前来了解过,这次一样,三楼基本都是南湖区的学区房,北师大周边的楼盘不错,但是价格还是有点偏高。东北师大那边,对我而言缺点就是位置距离上班地点实在是有些远。说实话,北师大那里一平8000多,如果没有特价优惠的话对于我们来说压力有点大。”王先生表示,如果实在买不到特价房夫妻俩就决定牺牲一下,买北师大学区房,有了学区房,孩子能顺顺当当进入学区中小学读书,接受更好的教育。
三楼现场不少学区房项目推出特价房等购房优惠措施,有意向购房者可前来咨询。
购房者在买房或换房时,更多的倾向于购买一处重点学区房,这也使学区房一直成为市场的“香饽饽”。但是,“学区房”,首先它是一个房,所以房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”最重要,学校作为“软件”排在其次。
乐居南湖温馨提示:家长买房仍要提前做好功课,小学阶段学区房,关键是落实户籍、注意片区调整,中小学兼顾的“双学区房”,要考量物业地址与小学片区的关系,也需关注楼盘出行便捷程度、商业配套、医疗设施等,为孩子节省时间、营造良好学习氛围。购买二手学区房,要向校方或教育部门咨询核实。
南湖新区10300元/m²
城南区域23000元/m²
运河新区7500元/m²
周边区域15000元/m²
南湖新区8200元/m²
南湖新区8050元/m²
中心区域60万元
中心区域28万元
湘家荡度假区340万元
南湖新区410万元
南湖新区180万元
南湖新区178万元