嘉兴首席产业化商务集群——华隆广场，开启理财新时代

2015-05-21 来源：

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    天开始热了，大伙儿食欲都一般，买水果的热情普遍上涨，现在你们都去哪儿买水果啊？大伙儿在办公室讨论的火热，小张提议："咱们凑份子去水果市场买吧，水果新鲜价格便宜！"大家纷纷响应。买回来一算，和平时水果店买每个人差不多省了30多块。

    因为种类全、价格便宜等优势，如今去水果市场买水果的概念已经深入了很多嘉兴人的心中，当然还有买建材去建陶市场、去二手市场掏货……以小见大，如同嘉兴现代物流园同类的"产业集群"的优势已经真正意义上为人民的生活带来了惠利，自然商家也从中获利。

    在经济与社会告诉发展的今天，你了解产业集群吗？我们做了一个小小的调查，"产业集群就是把相关行业的企业链接到一起"、"是集合大家的力量一起发展壮大"、"类似产业链，形成规模化效应"……这些对产业集群的阐述有一定的道理，但都不够全面。

    1990年迈克·波特在《国家竞争优势》一书首先提出产业集群，经过20多年的发展，产业集群已经深耕世界各地，在各种经济体中普遍存在。所谓产业集群，是指在特定区域中，具有竞争与合作关系，且在地理上集中，有交互关联性的企业、专业化供应商、服务供应商、相关产业的厂商及其他相关机构等组成的群体。无论对经济增长，企业、政府和其他机构的角色定位，乃至构建企业与政府、企业与其他机构的关系方面，都提供了一种新的思考方法。

    当写字楼遇到"产业集群"的概念，又会产生怎样的"化学反应"呢？在嘉兴就有这样一个实例可以供我们一起来分析和解读。华隆广场，在嘉兴国际商务区，南湖大道与由拳路交叉口，总建筑面积约14万平米，项目融合零售、酒店、民生服务、电子商务等产业于一体，并引进政府扶持工程。作为产业集群的新贵典型，华隆广场以其"嘉兴首席产业化商务集群"的精细化定位，赋予了写字楼更多附加值，在写字楼云集的市场竞争中脱颖而出。

    我们可以看到，相比于普通写字楼，华隆广场不仅具备了产业集群提高整体竞争能力、加强集群内企业间的有效合作、增加企业的创新能力和促进企业增长、发挥资源共享效应的重要优势之外，更引入高端商务配套服务、政府惠利政策等，从实际出发，为入驻企业提供了优越的商务条件。

从2013年6月江南超市签约入驻开始，经过近2年时间的打造，华隆广场"嘉兴首席产业化商务集群"初具规模，江南超市与华美达大酒店的入驻，以及面对商务配套业态招商的商业街，都为日后进驻企业的商务接待与宴请、员工日常生活提供了极大的便利；嘉兴燃气集团作为民生服务行业龙头，进一步提升了项目的知名度和整体形象，开启会所式办公新模式；电子商务园区、嘉兴青创中心、嘉兴青年创业园的落户，引入朝阳产业海蓝，为这个商务集群注入了一剂强心剂，从政府合作、项目惠利政策、未来商业氛围、平台打造等全方位提升了写字楼的附加值，这一群体的组成更加优越化、合理化。

在写字楼因未来发展空间良好而成为中国更具发展的物业的今天，其定位与附加值成为价值是否可以实现最大化的关键所在，简单粗暴的"裸卖时代"已经过去，如今卖的是写字楼政策条件、商务环境、租金上涨趋势等。华隆广场通过"产业化商务集群"的打造全面提升了附加值。据相关负责人介绍："我们将运营思维融入写字楼建设，今天的努力会让交付后的华隆广场呈现良好的楼宇运营状态，融合酒店、零售、电子、民生服务产业，为写字楼营造良好的商务氛围。政府指导的创业产业落户，更为我们带来了全方面的政策优势，为入驻企业带来实际惠利。"