房源那么多真得去看看记住这几招买房不后悔

2015-04-30 来源：新文化报

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　　目前，不算加推房源，长春市光库存房源面积就已超千万平，房源如此多，购房者又该如何选择呢？近期，在新文化报2015春季购房讲座上，长春一知名地产开发有限公司副总经理顾永超总结出了一套“顾氏买房经”，即“道、天、将、地、法”五大买房法则，让现场读者觉得很受用。作为有着丰富操盘经验的房地产从业人员，同时也是一名购房者，有过数次买房、换房的经历，顾永超表示，按照交通、时机、地段成熟度、开发商品牌、楼盘手续是否齐全这五大法则买房，到手后一定不后悔。

　　便利交通等于缩短地段距离

　　“道”就是交通条件。大人上班，孩子上学，照顾老人，联系朋友，这是我们每天都要经历的事情，所以买房子首先要看楼盘周边的交通情况，便利的交通等同于缩短了地段距离，带来居住舒适度的提升。

　　把握买房时机适时出手

　　“天”实际上就是天时，也就是你在什么时候适合买房。买房子要看自己的经济实力和你个人的发展阶段。聪明人买房子会因为“考虑得不周全”而后悔，不聪明的人才会因为“没把握住时机买得贵了”而后悔。今年就是一个很好的买房时机，购房者遇到合适的房源就可以果断出手了。

　　地段成熟度决定升值空间

　　“地”就是地段的成熟度。作为老百姓，你得想着住到这儿以后去哪买菜，有了孩子去哪上学，下班了去哪遛弯，这个楼盘的商业配套和市政配套如何等等。先别听售楼员跟你说今后这儿有什么，最重要的是现在有什么。当然，如果你是在一个开发商扎堆儿的地方买房，那么前景可期。说白了，买房一定要到有人气儿的地方去买，这样其地段价值升值的空间也比较大。

　　品牌开发商的房子更有保障

　　“将”指的是开发商品牌。一般来说，品牌开发商有一定的开发经验，在产品规划和户型研发方面比较成熟，对施工管理和建材用料上也比较讲究，特别是对未来的物业管理方面，更是不会大意，而且一旦出现了错误，他们会认真对待，而不是敷衍推诿，因为他的名声大，面子也大，丢不起那个人。所以选房尽量选那些有十年以上开发经验的品牌开发商，这样住得也放心。

　　不能光图便宜五证要齐全

　　“法”就是看这个楼盘手续是否齐全，就是看是否五证齐全。买房子是大事儿，不要光图便宜，不能凭一时冲动，觉得反正也没什么大事儿，有那么多人在前面顶着呢。真要这么想，可就是你的不明智了，出了问题也许就出在你家身上，到时候你到哪儿找那些人去？而且，解决问题的过程本身也是一件很添堵的事。

　　新文化记者代香

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