贷款买房没钱装修还可贷款消费贷竞争越发白热化

2015-04-29 来源：青岛新闻网-青岛早报

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　　“买了房子办了贷款之后，手头就有点紧，一时半会想装修都没钱。”市民罗先生最近很闹心，买房装修钱的问题让他很为难。很多市民有过罗先生这样的经历，最近有银行就盯准了这一市场：昨日，青岛银行推出“幸福家庭计划”，正式推出提升客户水平的一揽子金融支持方案。

　　记者了解到，凡在青岛银行办理住房按揭贷款、且当前处于正常还款期的客户，均可通过其获得用于房产装修、购车、旅游等消费类用途的无抵押、无担保专属信用贷款，即新版安居贷。

　　相较于传统消费贷款业务，该产品面向客户比较广泛，凡在青岛银行办理过按揭贷款的客户均可申请；无需抵押和担保，利率却低于传统信用贷款产品；贷款额度高，最高可贷100万元，贷款时限长，最长可贷10年；借还随意，自主发放，不用款不计息；同时该业务申请也极为简便，仅需提供身份证明和收入证明。

　　记者了解到，广义的消费贷款包括个人住房贷款、汽车贷款、耐用品消费、旅游以及留学等围绕着个人消费的一般性贷款。波士顿咨询公司报告显示，中国银行业正步入一个全新的发展阶段，未来几年内，消费信贷也将日渐成为另一个竞争激烈的重点创新领域。

　　的确，银行近年来逐渐在消费贷款上加大投入力度，创新产品。利率市场化大趋势下，零售银行在消费信贷领域各出其招：去年年底，中信银行网络信用消费贷款产品上线，产品具有无抵押无担保、全程不落地、3分钟审批放款、按日计息随时还款等特点，贷款期限最长可达3年。

　　今年2月9日，民生银行消费信贷余额已突破1000亿元，达1015亿元。此前，该行的消费信贷业务曾暂停数年，自2014年7月重启，围绕住房这个中国家庭消费最大支出发力，重点推出房屋按揭产品，同时提供家庭综合消费贷款、消费微贷、汽车消费等品种。业内人士指出，消费信贷给银行做的贡献和未来可能做的贡献，对个金板块非常重要。

　　岛城业内人士建议，消费者在消费贷款前考虑四个方面：一是考虑费用成本。在进行消费贷款的选择时，利率肯定是必须考量的因素。在签贷款合同前，要注意贷款利息和服务费、还款期数等信息。通常首付款越低、贷款期数越长，相应的利息和服务费会相对较高。二是考虑自身还款能力。借款人在贷款之前要对自己的收入情况和每月还本付息额进行衡量，仔细测算，以此确定是否贷款，或确定所能够承受的贷款额。三是考虑违约风险。如果借款人还不起贷款，不仅贷款逾期会被罚息，还可能因此在个人征信系统中留下不良记录。借款人需注意最晚还款日期及提前还款是否存在违约金等信息。四是消费者要提供真实的个人信息和资料。

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