买房当心那些房产中介的"阴招" 避开三大陷阱

2013-12-18 来源：

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【陷阱一】

　　网上晒房源，大多与实不符

　　为了避免出门跑着看房子的辛苦，王女士就在网上搜索房源，很快便被一家中介贴出来的图片吸引了，经电话询问后，王女士来到中介公司，中介又给王女士看了很多网上图片，王女士很满意，于是交两万块钱后去看房。但是一间一间看下来后，王女士感到图片与房屋相差甚远。交易不成，中介却说什么都不肯退还两万块钱，王女士愤慨却无奈。

　　[提醒]在没有亲眼看到实物前，切记不要交钱。

　　【陷阱二】

　　诱骗签约，赚取昧心钱

　　去年，陆先生在浦东凌兆路的一家中介公司看中一套二手房，中介公司工作人员在明知陆先生需要贷款才能购房的情况下，没有先了解他是否具备贷款条件，却满口承诺交易成功，骗取了信任后收取了定金。可随后在办理中，陆先生发现自己不符合贷款条件，要求解除购房协议，但是胸有成竹的中介公司，则“按购房协议规定不予退还”。郁闷的陆先生不禁问：这与 ‘诈骗’’ 有啥差别？

　　[提醒] 用无法交易的房源作为诱饵，来诱骗你签下合同，并收取中介费，是不法中介惯用伎俩。

　　【陷阱三】

　　玩弄文字混淆收费名目

　　丁女士在浦东新区苗圃路的房屋中介公司，签了一份中介合同，并付了2万元意向金，后来了解到房东家人有户口在此房屋内，且短时间不可能迁走，怕以后产生纠纷，决定不买了。“老道”的中介公司告诉丁女士，当初付的是意向金，但是已经转为定金了，而定金是不退的。

　　[提醒]“意向金”、“定金”、“订金”等等，支付前要先搞清再签字。

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