5年打造50个新市镇商业综合体 “佳源模式”大受肯定

2012-10-30 来源：嘉兴日报

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浙江佳源集团契合国家统筹城乡发展的宏观政策，结合其深耕三、四线城市的发展脉络，创造出佳源特色的小城镇开发模式——新市镇商业综合体，把新市镇商业综合体作为佳源集团商业地产发展的重点。“佳源模式”也受到了各界专家的肯定。

　　对于新市镇商业综合体，佳源将其定位为小城镇的城市中心，是城市客厅，这是一个集饮食、娱乐、文化、购物、酒店于一体的商业综合体。

　　佳源中心广场为人们描绘了一幅标准的城市生活图景。这里，不是单纯的生活，而是一个时尚、休闲、活力十足的开放空间。人们可以在电影院里观看刚上映的世界大片，可以买到最新款式的衣服和新上市的数码产品，可以坐在街边的咖啡馆里享受精致的美食，可以在下班后与朋友一起K歌、溜冰、玩电玩，还有步行可达的大型超市、娱乐休闲会所、游乐中心……在这里，每个人都自得其乐，实现自己的生活梦想。享受生活，在家门口就可以实现，何须跑到城市里。

　　如何实现这样的图景？佳源在项目开发模式上，始终以带动繁荣商业发展为最终目的，在整体规划设计中提出了“一二三四五计划”，即一个大型广场，为乡镇人民提供一个适宜的活动场所，丰富文化生活；二首层，即用二首层的设计建设来满足消费者都想购买底层商铺投资的需要，把立体商业引到乡镇；30%左右的住宅配套，以满足百姓及商户的居住生活需求；40%的自有商业，以专业商业管理公司来统一招商，培育市场；在5年内，使乡镇综合体项目全部繁荣，做到每个角落全开业，家家商铺有利益。

　　佳源集团已建项目：

　　1.江苏姜堰·佳源中心广场

　　总建筑面积30万平方米，规划用地120亩，商业面积 8万平方米，投资规模15 亿元。“吃喝玩乐购”齐全业态，打造一站式购物天堂。包括有品牌时装、家居用品、数码商品、健身美容中心等购物、休闲、游乐、餐饮等融为一体的“体验式消费”。

　　2.桐乡洲泉·佳源中心广场

　　总建筑面积6.9万平方米，规划用地56184平方米，商业面积63687平方米，投资规模3.3 亿元。这是一个集商贸、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心，设置有超市、咖啡厅、酒吧、棋牌、足浴、儿童乐园、高档影剧院、商务办公等业态。

　　3.濮院·佳源中心广场

　　总建筑面积23.1万平方米，规划用地72867平方米，商业面积100411平方米，总投资12亿元。项目定位打造一个集餐饮、休闲、娱乐、购物、酒店、办公、住宅、儿童欢乐等复合功能为一体的体验式主题商业乐园。

　　4.王江泾·佳源中心广场

　　总建筑面积17万平方米，规划用地56184平方米，商业面积60767平方米，总投资9亿元。项目定位打造一个集餐饮、休闲、娱乐、购物、酒店、住宅、儿童欢乐等复合功能为一体的体验式主题商业乐园。

　　拟投项目：桐琴·佳源中心广场、凤桥·佳源中心广场、姚庄·佳源中心广场、崇福·佳源中心广场、长安·佳源中心广场、武原·佳源中心广场、递铺·佳源中心广场、新仓·佳源中心广场……

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