嘉兴楼市7月开盘预告

2012-07-02 来源：网络

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　　过去的6月，金融政策的微调和市场成交的回升，让各种对楼市回暖的预期再次开始出现。特别是刚落幕的端午房博会上，尽管现场人气平平，但市场意向达成率却大幅提高，4天成交商品住宅276套，与春季房博会170套的成交量相比增长62.4%。同时，市场成交量的放大和突然而至的回暖风声，让很多购房者也开始担忧。

　　那7月的嘉兴楼市又会有哪些新盘入市呢？据本网统计，7月份嘉兴众开发商并没有太大的动作，预计只有5个楼盘开盘。业内人士认为，7月作为传统的楼市淡季，在此时间段选择推盘的开发商历来不多。而且，在当前市场环境下，虽然嘉兴楼市的成交量有所回升，但后市走势是否乐观还很难判定，开发商“以价换量”的整体行情依然么有改变。此外，从当前市场供求结构来说，受政策影响，市场消化的主力军是刚需，而目前市区2.4万多套的住宅库存量，单靠刚需与少部分改善性需求是难以消化的，更不要说新增住宅供应量仍在增长。所以在推盘时机的选择上，现在的开发商都普遍较为谨慎。

　　不过，从开盘的楼盘来看，本月推出的楼盘均是人气较高的住宅楼盘，特别是亲水湾更是以学区和价格，着实在端午房博会上赚足了眼球。此外，如恒大绿洲、东方·普罗旺斯、蓝光·名仕公馆这三个楼盘，也都是在购房群体中人气颇高的楼盘，而中安市场商铺面向市场，也值得期待。因此，7月开盘的这5个楼盘或许会给楼市带来一定的惊喜。

　　楼盘名称：恒大绿洲·观庭

　　开盘时间：待定

　　开盘价格：均价5900元/㎡

　　开盘优惠：送1500元/㎡精装

　　开盘房源：102-139㎡三房，共计房源80套

　　楼盘介绍：恒大绿洲位于嘉兴市秀洲区高品质生态新城-麟湖新城，东至正原路、西至东方路、南至正阳西路、北至兴港路。总占地面积176亩，36万方欧陆古典名邸，以高层为主体，具有一定特色和品质、生活配套及商业设施完备的高档住宅区。规划居住总户数1866户，提供二房、三房、四房，80-150平方米全明户型，经典实用满足客户理想居住需要。

　　楼盘名称：亲水湾

　　开盘时间：待定

　　开盘价格：4900元/㎡起

　　开盘房源：93-103㎡全能中小户型

　　楼盘介绍：亲水湾位于南湖新区南江路北师大附校南侧，周边生活配套一应俱全，北师大附属学校学区。93-103平米中小户型，4900元/平米起，均价5000多，超高性价比刚需首选。所有户型卧室全朝南，随时享受阳光，部分户型还有露台赠送，惬意空间随意打造，舒适生活刚刚好。人车分流社区，沿河亲水景观休闲带，融自然、生态于一体，让您和家人真正享受完美亲水生活。

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