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【扬州东方国际商业广场】扬州东方国际商业广场,市中心,大润发近在咫尺

发布时间:2014-03-25 11:47:57(85个月前 更新)   房源编号:12243  点击:
 
15651585856 周经理
  • 总价:12
  • 单价:12000元/m²
  • 参考:首付:万 月供:元/月(20年) 贷款计算器
  • 户型:1室1厅1卫
  • 面积:10平米
  • 装修:-
  • 类别:商铺
  • 楼层:第1层/总4层
  • 朝向:-
  • 年代:不详
  • 地址:
 
 
     项目的二期是东方国际商业广场,规划建筑面积22万平方米,由A区——风情时尚步行街区、B区——精品购物中心、C区——高档写字楼,三个建筑群落组成。主要以区域商品交易总部基地、主题购物公园为总体定位,打造吃喝玩乐购一站式消费平台。项目设置了屋顶停车场和7万平方米的超大型地下停车场,配备了中央空调系统,品牌电梯、扶梯,配套齐全、设施先进。
 
 目前在售的B区——精品购物中心计划招引商户1000户,目前南京玉桥市场以及南通叠石桥家纺、常熟服装城、浙江鞋城等省市近500家部分商户已于2013年4月8日进行第一批正式签约入住,预计市场开业前3个月,就可以完成整体招商目标。
 
招商运营
公司关于项目成功招商及运营的十大保证。
1,、开发商自持经营的物业面积不低于B区物业总面积的50%.
2、开发商保证每年投入不低于2000万元的市场扶持基金,用于市场的培育和宣传。
3、开发商承诺市场开业时满铺率超过80%。,如投资者所购商铺未能出租,公司承诺用自持物业所得租金进行贴补,确保投资者的投资收益。
4、最迟开业前三个月公布进驻市场的商户名单。
5、优选有经验、有品牌、有实力的商户进驻市场,保证市场的良性健康发展。
6、会展+网店+实体店三位一体创新商业模式,做生意稳赚。
7、统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理、统一服务,确保一年成市、两年兴市、三年旺市。
8、江苏省服务业知名品牌“南京玉桥市场”高管团队参与全程管理。
9、每年带领市场商户参加不少于16场全国展会。
10、建立了东方国际商业广场专属的市场网站,打造容纳超过3000户商户的网上交易平台。
 
    进驻商家首先要符合项目整体的业态规划和具体的业态定位,同时公司对进驻商家有一个总的原则:就是进驻商家必须有相关的行业从业经验、有一定的资金实力、一定的品牌影响力。
 
    目前招商、销售都在进行中。项目引进了维也纳酒店、东丰珠宝等国际国内知名品牌,首批玉桥商业广场百家优质商户已签约进驻。
 
 
      扬州市2012重点招商引资项目和2013重大建设项目,受到了扬州市和广陵区二级政府的大力支持与关注。那么政府必然会对我们有很多方面的优惠,例如我们项目,政府对租户的优惠政策是前三年免税,后两年减半等。
 
       销售政策:
      十年委托经营,前三年的托管收益分别按总房价的6%、7%、8%计算,共计21%。托管收益在总房价中一次性扣除。第四、第五年租金保底8%,实际租金收益超出8%部分再给业主,第六到第十年商管公司和业主按实际租金收益的1:9分成。
 
业态规划
一层:皮具  箱包  鞋类  日用百货   洗化用品  生活小家电  幻彩地带  衣e乐街区
二层:梦幻女装  时尚男装  内衣区  童装  母婴系列
三层:布艺  窗帘  婚庆用品区  针纺织品  床上用品  文体办公区
3号楼  美食休闲区   6、7、8号楼  烟酒食品饮料区
 
营销中心:156-5158-5856周经理     QQ:166 9151 552欢迎实地考察
   
 

 
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